Interview s realitní kanceláří resp. makléřem

Jedním z vašich úkolů při výběru, je si potenciální realitní kancelář a makléře pořádně proklepnout..chcete pro sebe toho nejlepšího, že ano?! Nespoléhejte na náhodu, protože byste se mohli pěkně spálit! Seznam otázek si připravte předem a doplňujte je v průběhu rozhovoru otázkami co vás zrovna momentálně napadnou k tématu.

Otázky klaďte v systému podle témat od obecných ke konkrétním.

Vzor by mohl vypadat např. takto:

Začátek:

  1. Co mi nabízíte?

 

Zkušenosti:

  1. Jak dlouho se věnujete obchodu s realitami?
  2. Pracujete na plný úvazek?
  3. Specializujete se na určitý typ realit? Na jaký?
  4. Kolik nemovitostí jste prodal minulý měsíc, rok?
  5. Kolik jste jich pronajal?
  6. Máte nějaké reference? Můžete mi je poskytnout k ověření?

 

Znalosti lokality:

  1. Máte zkušenosti s touto lokalitou?
  2. Kolik nemovitostí jste zde již zobchodoval?
  3. Jaká je v této chvíli situace na trhu zde?
  4. Jak se bude trh podle vás vyvíjet a proč?
  5. jakou cenu má moje nemovitost a proč?

 

Srovnání s konkurencí:

  1. Proč by měl spolupracovat s vaší kanceláří a čím se odlišujete od konkurence?

 

Marketing nemovitosti:

  1. Jak hodláte nemovitost nabízet potenciálním klientům
  2. Jak budete postupovat v propagaci nemovitosti? A proč?
  3. Budete mne informovat o postupu a jak často?

 

Spolupráce s jinými kancelářemi:

  1. Kdo pro vás připravuje smlouvy?
  2. Můžete pomoci s financováním nemovitosti?
  3. Spolupracujete s jinými RK na prodeji, pronájmu?
  4. Máte kontakty na specialisty jako notáři, stěhováci, stavební inspektory, odhadce?

 

Způsob práce:

  1. V případě, že nebudete k dispozici po celou dobu obchodu, má vás kdo zastoupit?
  2. Pracujete o víkendech?
  3. Jak a kdy vás mohu kontektovat?
  4. Kdy vás kontaktovat nejde?

 

Garance kvality práce:

1.     Jste pojištěn na profesní odpovědnost za škodu?

2.    Na jak vysoké škody?Nabízíte nějaké záruky práce?

3.    Co se bude dít, když nesplníte co slibujete?

4.    Existuje možnost odstoupit od smlouvy v případě, že nebude panovat spokojenost s vaší prací?

5.    Je možné to co jste právě říkal vidět někde ve zprostředkovatelské smlouvě? A kde?

 

Provize:

  1. Co vše je v provizi a co tam není?
  2. Co budu platit navíc?

 

Konec:

  1. Je něco nač jsem se neinformoval a co by bylo třeba vědět?

Více článků z kategorie Poradna



Kontakt: info@kancelare-realitni.cz

Hledej:

 

Realitní Kanceláře